Menu
Сделки с
недвижимостью
Продажа или приобретение недвижимости — важное решение, к которому следует подходить максимально ответственно. Нынешний рынок недвижимости в Казахстане характеризуется современным и прозрачным подходом, однако мошенники продолжают опробовать схемы обмана.
В случае покупки, продажи, аренды и прочих сделок с объектами недвижимости не стоит спешить. Чтобы гарантированно заключить сделку, при этом не потерять свои права собственника, лучше обратиться к практикующим юристам.
Зачастую эксперты могут выявить мошенническую схему, просто ознакомившись с документами на недвижимость.
Какие следки с недвижимостью характеризуются высоким риском?
У рынка недвижимости есть определенные правила. Одно из них — стабильные ценники. Никто не станет продавать дом или квартиру себе в убыток. Именно поэтому следует отнестись с особенной осторожностью к объявлениям, где цены значительно ниже рыночных.
Типовой договор подходит не для всех сделок, поскольку может упускать важные нюансы, обеспечивающие защиту интересов сторон и соблюдения норм действующего законодательства РК. При общепринятом подходе заключения сделки можно нарваться на скрытые подводные камни, в один момент лишившись прав собственника и финансов.
Помощь юриста по вопросам недвижимости
У специалиста одна задача — гарантировать безопасное заключение сделки и отстоять интересы собственного клиента. По итогу обе стороны остаются довольными: счастливый продавец уходит с деньгами, а покупатель получает в собственное распоряжение ключи и документацию от квартиры или частного дома.
Принцип работы юриста следующий:
- Детальное изучение документации, оценка сопутствующих рисков.
- Сверка кадастрового номера с соответствующими электронными реестрами.
- Проверка на присутствие и отсутствие обременений.
- Составление грамотного договора купли-продажи, аренды, залога и пр.
- Разрешение спорных ситуаций.
- Регистрация прав, приобретенных по итогам сделки с недвижимостью.
Цена ошибки при операциях с недвижимым имуществом велика. Прежде, чем самостоятельно заключать договор, проконсультируйтесь с юристами компании «Constat» по телефону или посетите наш офис. Мы поможем:
Конфликты
предотвратить и урегулировать любые споры, возникающие по сделкам с недвижимостью
Документация
подготовить документацию
для легального оформления прав на недвижимость
Суд
отстоять права заказчика в суде при помощи квалифицированного представителя
Для чего требуется консультация
юриста по недвижимости?
Если с готовой недвижимостью не возникает вопросов, то квартиры, находящиеся на стадии строительства, могут стать большой проблемой для будущих владельцев.
Стоит понимать, что при заключении сделки граждане получают в распоряжение не объект, а лишь право требования. Если попасть на ненадежного застройщика, который оперативно объявит себя банкротом, можно потерять как будущую недвижимость, так и собственные финансы. Подобные сделки нельзя заключать без предварительного изучения всей сопутствующей документации.
Еще одна ситуация, когда потребуется вмешательство специалиста – приобретение земли. Можно столкнуться с неприятным моментом. К примеру, территория приобретена, но она не подлежит застройке.
Стоимость услуг
Услуга
Цена
- Консультации по правовым вопросам
Цена
Консультация в офисе
от 20 000 тг
Быстрая онлайн-консультация
от 7 000 тг
2. Составление документов правового характера
Ходатайства, заявления
от 25 000 тг
Договоры, жалобы, претензии для физических лиц
от 25 000 тг
Исковые заявления и отзывы на иски по спорам с участием граждан
от 50 000 тг
Предпринимательские договоры. Исковые заявления и отзывы по экономическим спорам
от 50 000 тг
Исковые заявления и отзывы на иски по спорам с участием граждан
от 60 000 тг
Апелляционные жалобы. Кассационные ходатайства
от 100 000 тг
Нестандартные и сложные договоры
от 100 000 тг
Регламенты, стандарты, нормативные акты
от 100 000 тг
Специалисты
Наша команда применяет обширные знания и опыт в каждом конкретном случае, обеспечивая наилучшие возможные результаты для наших клиентов
Жумагали Арман
Бауыржанулы
Помощник юриста
Нурбаев Багдат
Кабиевич
Старший юрист
Алпысбаева Жадра
Жумашевна
Юрист, адвокат, медиатор
Уакит Тансулу
Юрист